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现如今，随着生活的好转，很多人都想让自己的居住环境更加舒适，尤其是在农村，人们的生活条件发生了很大的变化，很多人都会翻新自己的房屋，这个时候就会想着建设别墅，那么，在农村建别墅需要什么证呢？需要办理哪些手续呢？这是很多人都会问的问题，下面就为大家详细的介绍。

农村建别墅需要什么证？
1、现如今，我们国家实行的是农村宅基地申请制度，所以在农村的话，一般是一户只能有一处的宅基地，而且宅基地面积要求是不可以大于120平米，当然了，如果是占用原有宅基地或村内空闲地的，那么，宅基地面积不可以大于180平米。
2、农村建设别墅，一定要和乡(镇)的土地利用规划相一致，而且尽量是要使用原来的宅基地和村内空闲地。
3、经乡(镇)人民政府审核之后，如果是涉及占用农用地的的，那么，必须要按照土地管理法的规定办理审批手续才可以。
4、如果是出售和出租候，继续申请宅基地的，那么，这种情况是不被允许的，
5、如果是非农人员购买农村土地建房的话，那么属于小产权，是非常的，不会登记发证件。

农村别墅建造公司需要什么证
虽然说市面上有很多的农村别墅建造公司，但要注意的时并不是所有的公司都有资格可以建别墅的，需要有相关的证件才可以，根据《房屋登记办法》第三十三条中的规定，建造公司需要提交几种材料，其中就包括了登记申请书、申请人身份证明以及其他的一些必要的证件，这样的话才能够获得国家相关部门颁发的别墅建造资格证，才可以开展别墅的设计、建造、装修等一系列的业务。

如果说你所找的别墅建造公司无法出具相关证件的话，那最好是不要和这家公司合作，否则的话，对于所建造出来的别墅的质量是没有什么保障的，只有拥有了建造证的公司才是值得大家选择的，才是国家承认的农村别墅建造公司，和这种的公司合作，在建造别墅方面才会更加的放心。

在农村建别墅需要什么证，现在大家知道了吧，那么，如果有建设打算的话，需要对这些都有所了解。

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